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felicidade é ter uma casa na sua terra

Financiamos a compra ou a construção da sua nova casa

CRÉDITO HABITAÇÃO

SEM VENDAS ASSOCIADAS
SEM COMISSÃO DE MANUTENÇÃO CONTA DEPÓSITO
TAXA VARIÁVEL INDEXADA À EURIBOR A 3 MESES

FINALIDADE

Crédito Habitação
Habitação Própria e Permanente

Aquisição, Construção, Obras de beneficiação, Recuperação ou Ampliação
Transferência de Outra Instituição de Crédito.

Crédito Habitação
Habitação Secundária ou para Arrendamento

Aquisição, Construção, Obras de beneficiação, Recuperação ou Ampliação
Transferência de Outra Instituição de Crédito.

TAXA DE JURO

Taxa de base variável indexada à Euribor a 3 meses, acrescida de spread.

MONTANTE

Crédito Habitação
Habitação Própria e Permanente

Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 90% do valor do investimento.

Crédito Habitação
Habitação Secundária ou para Arrendamento

Montante máximo: o menor valor entre 80% do valor de avaliação e 80% do valor do investimento.

PRAZO

Crédito Habitação
Habitação Própria e Permanente

Prazo máximo do empréstimo de 40 anos, desde que a idade máxima dos peticionários no termo do empréstimo não exceda os 75 anos.
A qualquer momento é possível efetuar amortizações antecipadas parciais.

Crédito Habitação
Habitação Secundária ou para Arrendamento

Prazo máximo do empréstimo de 30 anos, desde que a idade máxima dos peticionários no termo do empréstimo não exceda os 75 anos.
A qualquer momento é possível efetuar amortizações antecipadas parciais.

Compra,
construção,
beneficiação,
OU recuperação

  • SPREADS COMPETITIVOS
  • PRAZOS AJUSTADOS
  • COMISSÕES REDUZIDAS

COMO PEDIR O CRÉDITO HABITAÇÃO

Reúna toda a documentação necessária.
Lista completa aqui.
Dirija-se a uma agência da Caixa de Crédito de Leiria: Leiria — Av. dos Combatentes, 33 e Av. 22 de Maio (Nova Leiria); Arrabal; Bidoeira de Cima; Caranguejeira; Colmeias; Freixianda; Maceira; Marinha Grande; Monte Real; Ourém; Santa Catarina da Serra; Urqueira. Ou deixe o seu contacto no registo abaixo, que nós contactamos.
 

REEMBOLSO

Prestações constantes de capital e juros.
Nos empréstimos destinados a construção, obras de beneficiação, recuperação poderá solicitar um período inicial de carência durante o qual paga apenas prestações de juros calculados com base no capital utilizado. O período de utilização não pode exceder um prazo máximo de 30 meses.
 

GARANTIA

Para garantia de financiamento terá de ser constituída primeira hipoteca do imóvel a adquirir, a construir ou objeto das obras a financiar. Em casos excecionais a hipoteca do imóvel a financiar poderá ser substituída por uma primeira hipoteca sobre outro imóvel, ou qualquer outra garantia adequada ao risco do empréstimo, aceite pela Caixa de Crédito de Leiria.


 

Exemplo representativo

TAEG de 1,500%; Empréstimo de 100.000€, com hipoteca; Valor de avaliação 150.000€; Prazo de 30 anos; TAN variável de 0,933%; Euribor a 3 meses de -0,567% em novembro de 2021, acrescida de spread base de 1,500%; 360 prestações mensais, sendo o montante da prestação inicial de 318,57€; Comissões e despesas iniciais de 1.301,76€ (comissão abertura 312€ inclui imposto de selo; imposto de selo 600€; escritura de hipoteca 375€; reconhecimento de assinatura 14,76€ inclui IVA); Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,08€; Prémio de seguro multirriscos mensal de 8,36€; MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) 125.145,41€.

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